Луи Критский — грубый, невоспитанный наследник целого жилого дома в Нью-Йорке, который раньше только собирал арендную плату с жильцов, совершенно не вникая в их проблемы и не поддерживая порядок в здании. Когда один из жителей подает жалобу в суд, Луи получает неожиданное наказание: он обязан сам поселиться в одной из квартир своего же дома, не имея права трогать ремонт в своей квартире, пока...
Мрачная, пропитанная тревогой атмосфера Нью-Йорка второй половины 1980-х становится фоном для истории, в которой личная трагедия сталкивается с опасностью, скрытой от глаз обывателей. Психолог Кэл Джеймисон только недавно похоронил жену, и чтобы начать новую жизнь, он переезжает с 12-летним сыном Крисом из небольшого городка в Нью-Йорк, где ему предлагают работу консультанта в полицейском...