После смерти Адама и Барбары Мейтлендов их уютный дом в тихом городке Новой Англии оказывается под угрозой: новыми владельцами становятся невыносимо навязчивые снобы из Нью-Йорка, которые планируют снести старый особняк и построить на его месте современный особняк для себя. Пара привидений не может просто так смириться с потерей дома, они пытаются напугать новых жильцов, но их попытки только...
После событий первой части Пол Керси пытался построить новую спокойную жизнь в Калифорнии, оставив за спиной трагедию в Нью-Йорке и образ мстителя за убитую жену. Но жестокость уличных преступников оказывается сильнее его желания жить тихо: банда грабителей врывается в его дом, насилует домработницу, а его дочь, не пережив полученной травмы, совершает самоубийство.