Лента является прямым сиквелом независимого фанатского проекта 2017 года по вселенной «Пятница 13-е», получившего широкое признание у поклонников франшизы. Действие разворачивается спустя 20 лет после событий первой части, когда главный герой Томми Джарвис, единственный человек, которому когда-то удалось пережить встречу с Джейсоном Вурхезом и противостоять ему, до сих пор не может избавиться...
Заброшенная городская больница, где ночной сторож Ан выполняет свою рутинную работу, давно стала пристанищем для сквоттеров, живущих на ее территории и избегающих контакта с внешним миром. Со временем Ан замечает за обитателями больницы странные привычки: они часто исчезают на несколько часов, а в подвалах регулярно слышатся необъяснимые звуки.
Джиллиан годами работает семейным психологом, помогает сотням пар наладить контакт, решить конфликты и укрепить отношения, но когда дело доходит до её собственного брака, она оказывается совершенно беспомощна. Отношения с мужем зашли в тупик, все попытки поговорить по душам ни к чему не приводят, и Джиллиан уже почти смирилась с тем, что развод неизбежен.