Основанный на реальных событиях 1999 года в Бостоне фильм рассказывает о пожаре в старом четырехэтажном здании, где пожарный Джек Мориссон оказывается заперт после обрушения верхних этажей. Пока его коллеги из отряда «Лестница 49» во главе с капитаном Майком Кеннеди пытаются пробиться к нему сквозь огонь и обломки, герой остается в живых и вспоминает все важные моменты своей жизни.
События ленты разворачиваются в 1914 году в небольшом городке на севере США, где живёт десятилетняя Винни Фостер — дочь богатого промышленника, чья семья переехала сюда недавно. Однажды во время прогулки по лесу, принадлежащему отцу девочки, Винни натыкается на заброшенную хижину, в которой живёт необычная семья Так: они не стареют, не болеют и не могут умереть, потому что много лет назад...