После ссоры с отцом, последовавшей за смертью матери, Сара решает начать жизнь с чистого листа и переезжает в небольшой жилой комплекс на окраине Лос-Анджелеса. Квартира кажется ей идеальной: недорогая, с хорошим ремонтом, а соседи сразу же принимают новичка с распростёртыми объятиями — устраивают вечеринки, предлагают помощь с переездом, делятся советами по обустройству быта, и кажется, что...
Режиссёр Адам Грин, известный своими работами в жанре хоррора, в этом проекте решил разобраться в гранях между реальностью и вымыслом, которые так часто затрагиваются в фильмах про монстров. История начинается с того, что группа кинематографистов работает над документальным проектом, посвящённым мифам о неизвестных существах, охотящихся на людей.