В огромном, постоянно растущем мегаполисе Токио рынок недвижимости привлекает не только честных дельцов, но и тех, кто готов использовать любые лазейки в законодательстве для быстрого обогащения. Именно такую схему разрабатывает и реализует группа профессиональных мошенников, специализирующихся на незаконных сделках с жилой и коммерческой недвижимостью.
Действие фильма разворачивается на острове Хоккайдо в 1880-е годы, в разгар перехода Японии от сёгуната Эдо к эпохе Мэйдзи. Дзюбэй Камата, в прошлом безжалостный наёмный убийца, воевавший на стороне правительства сегуната и оставивший после себя кровавый след в Киото, исчез после завершения решающей битвы при Горёкаку, положившей конец эпохе самураев.