Третья часть популярной серии фильмов о паранормальных явлениях, снятая в формате псевдодокументалистики, возвращает зрителей к истокам загадочной истории, связанной с демоном Тоби. Действие разворачивается в 1988 году в доме обычной американской семьи, где воспитываются две маленькие девочки — Кристи и её старшая сестра.
Бывший морской пехотинец Майкл, оставшийся без гроша в кармане и перспектив найти нормальную работу, решает заехать в придорожный бар «Ред Рок Вест» на окраине маленького городка, затерянного среди пустыни юго-запада США. Владельцы заведения сразу принимают его за наёмного убийцу из Техаса, которого они наняли для расправы над молодой женой местного бизнесмена.